Alle Eigentumswohnungen sind verkauft! Im Bartlome Gut wird intergenerativ gewohnt und gelebt.
Auf dem geschichtsträchtigen Bartlome Gut - benannt nach den ehemaligen Besitzern, die über Generationen das Bauerngut bewirtschaftet haben - entstand an der Kipfgasse 7 & 9 in der beliebten Gemeinde Münchenbuchsee ein einmaliges und vielseitiges Angebot an unterschiedlichen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. In Übereinstimmung mit den Zielen der Gemeinde, die historische Bausubstanz möglichst zu erhalten, wurde das Bauernhof-Ensemble zu einem echten Bijou umgebaut. So entstand eine Symbiose von Alt und Neu. Seit dem Sommer 2016 wohnen im Bartlome Gut unterschiedliche Generationen zusammen: vom Single, über junge Familien mit Kindern, über Paare ohne Kinder bis zu Grosseltern, die ihre Enkeln zu Besuch haben!
Alle haben sich Ihren persönlichen Wohntraum realisiert!
Lage
Mitten im Grünen und doch nur 5 Minuten zu Fuss vom Bahnhof
Das Bartlome Gut liegt südlich am Dorfkern, an äusserst ruhiger und ganztags besonnter Lage, direkt angrenzend an eine wunderschöne Wiese mit Obstbäumen und weidenden Pferden. Zum Bahnhof sind es lediglich 500 m und zum Einkaufen sogar nur 300 m. Es entsteht eine herrliche Oase an kinderfreundlicher und verkehrsarmer Lage mit direktem Blick ins Grüne. Sowohl Kindergarten wie Schulen aller Stufen (von der Primarschule bis zum Gynasium Hofwil) sind in Fussdistanz oder mit dem Fahrrad einfach erreichbar.
Die beliebte Gemeinde Münchenbuchsee bietet ein vielseitiges Aktivitäten-, Sport- und Freizeitangebot (u.a. Schwimmbad, Golfpark Moosseedorf) und ist verkehrsmässig optimal erschlossen. Mit der SBB geht's nach Bern oder Biel und mit der RBS nach Bern oder Solothurn. Von Münchenbuchsee nach Bern sind es nur 11 Minuten Bahnfahrt. Mit dem Ortsbus der RBS von der nahen Haltestelle Kipfgasse nach Zollikofen sogar nur 5 Minuten Busfahrt. Mit dem Auto ist man zudem sehr schnell am Autobahnanschluss A6, entweder in Richtung Lyss/Biel oder nach Zürich/Bern.
Situationsplan
Das Bartlome Gut wird zu neuem Glanz erweckt!
An der Kipfgasse 7 & 9 wurde während vieler Jahrzehnte ein Landwirtschaftsbetrieb mit einer grossen «Hostett» geführt. Dank der Umzonung und Abparzellierung entsteht auf einer Grundstücksfläche von 3'643 m2 das neue Bartlome Gut.
Das neue Grundstück Nr. 2867 wird in individuelle Stockwerkeigentumseinheiten mit diversen Sondernutzungen aufgeteilt. Die Nachbarsparzelle Nr. 167 mit Wiesen und Obstbäumen ist und bleibt Landwirtschaftszone. Ein Teil des Landes ist verpachtet und wird als Weideland für Pferde genutzt.
Das Bartlome Gut ist nach Süden ausgerichtet und ganztags besonnt. Alle Wohnungen haben einen Garten oder einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Attraktive Umgebung & nützliche Gemeinschaftsräume
Das Bartlome Gut stösst dank dem vielfältigen Raumangebot und der Einbettung in die ländliche Umgebung bei allen Generationen auf grosses Interesse. Die Nahumgebung und heute asphaltierten Flächen werden neu angelegt, weitgehenst wieder begrünt und die Gebäude durch neue Kies- und Plattenwege verbunden. Im südlichen Teil befindet sich der gemeinsame Garten (265 m2) mit einer Gartenlaube und einem Kinderspielplatz (Miteigentum).
Die Remise, das Stöckli, der Schopf und die Wohnungen im Erdgeschoss des Bauernhauses haben zusätzlich einen eigenen Garten- & Landanteil zur individuellen Nutzung (schraffierte Flächen).
Allen Eigentümern im Bartlome Gut steht ein grosser Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche, WC, Schwedenofen und ein Weinkeller sowie ein geschlossener Velo-abstellraum zur Verfügung (Miteigentum).
Carports und Aussenparkplätze
Autos können bei den gedeckten Carports und auf Aussenplätzen parkiert werden. Die Carports haben zusätzlich ein praktisches, hochgehängtes Aussenreduit.
Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. (Situationsplan als PDF)
